2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
63.9万円/㎡
前年比-8.5%
千葉市美浜区
55.5万円/㎡
前年比-0.8%
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幕張ベイタウングリーナD棟
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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6階 / 88.6㎡の場合
相場
4,721万円
53.3万円/㎡
3,654
4,365
5,076
5,787
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜5,076万円
49.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
幕張ベイタウングリーナD棟
5,460万円（61.6万円/㎡）/ 6階 / 88.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 5,460万円 | 61.6万円 | 6階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 5,680万円 | 64.1万円 | 6階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 6,200万円 | 67.4万円 | 14階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 6,480万円 | 67.0万円 | 7階 | 96.73㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 幕張ベイタウングリーナD棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,460万円 | 61.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.36㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/25 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,180万円 | 64.1万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/24 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 6,180万円 | 64.1万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/30 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/26 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/05 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,790万円 | 50.6万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 119戸 | RC |
| 2026/05/13 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、千葉市美浜区では0.8%下落しています。
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